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Vos critères, besoins, envies et budget
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Mandat de recherche
Recherche d’un bien à haut potentiel
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Sélection des biens à visiter
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Première visite par moi-même afin de vérifier l’état (analyse constructive, environnemental, juridique et possibles améliorations) + feedback
Visites
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Ensemble
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Sélection du bien
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Estimation du coût des travaux
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Vérification juridique du bien et sa consolidation par mon avocat de confiance
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Négociation et reserva
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Démarches pré-achat (NIE, ouverture compte bancaire, etc)
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Contrat des arrhes
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Signature de la compra-venta
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Champagne !
Accompagnement pour les démarches post-achat
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Changement de nom des compteurs
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Enregistrement du bien à la commune
Travaux de rénovation
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Monflanquin, Francia
Renovación completa de una casa en ruina que esta en un pueblo catalogado del siglo XIV.
Esta casa adosada se encuentra en una bastida clasificada que data del siglo XIV. La fachada es restaurada de acuerdo con las normas de urbanismo. 120m2 de los 320m2 se convierten en una tienda (en planta baja) superado por un dúplex. La disposición está pensada para liberar el espacio y aportar luz.
Todo el edificio está renovado y arreglado en un estilo rústico y confortable. Se destacan los muros de piedra y las vigas de madera. Una gran parte de la estructura está reforzada (nuevos suelos y tejado). También hay nuevas instalaciones sanitarias, eléctricas y de calefacción; una nueva cocina y dos nuevos baños; aislamiento de las fachadas y del tejado; carpintería de madera y doble acristalamiento.
El proyecto antes y despues
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